تخریب و بازسازی در منطقه ۲ تهران

تهران‌ویلا بافت مسکونی تثبیت‌شده و ساختمان‌هایی با سن متفاوت دارد. پوشاندن کف و وسایل و ترمیم موضعی دیوارها بخش مهم آماده‌سازی پروژه‌های نقاشی است.

ستارخان ترکیبی از ساختمان‌های قدیمی و واحدهای بازسازی‌شده دارد. در بناهای قدیمی بررسی نم، ترک و کیفیت رنگ قبلی پیش از انتخاب روش زیرسازی ضروری است.

نقاشی ساختمان در سعادت‌آباد برای برج‌ها، آپارتمان‌های نوساز و واحدهای میان‌سال انجام می‌شود. پیش از اجرا، کیفیت رنگ قبلی، ترک‌ها، نور فضا و نیاز به زیرسازی بررسی می‌شود؛ همچنین ساعت ورود، آسانسور خدماتی و پوشش مشاعات با مدیریت ساختمان هماهنگ خواهد شد.

نقاشی ساختمان در شهرک غرب شامل واحدهای بزرگ، مجتمع‌های چندطبقه و بعضی خانه‌های حیاط‌دار است. متراژ واقعی دیوار و سقف، ارتفاع فضا، نوع رنگ و مقدار ترمیم پیش از قیمت‌گذاری ثبت می‌شود تا اجرت، مصالح و زمان تحویل در پیش‌فاکتور روشن باشد.

شهرآرا میان ستارخان و بزرگراه چمران، بافتی مسکونی از آپارتمان‌های میان‌سال، کوچه‌های درخت‌دار و کاربری‌های محلی دارد. خیابان‌های داخلی آرام‌ترند، اما دسترسی از لبه‌های پرتردد ستارخان و پاتریس لومومبا نیازمند زمان‌بندی است.

طرشت هم خانه‌های قدیمی و هم آپارتمان‌های جدیدتر دارد. نوع بنا و میزان تعمیر گچ یا ترک‌ها باعث می‌شود بازدید پیش از قیمت‌گذاری اهمیت زیادی داشته باشد.

در فرحزاد شیب برخی مسیرها و تنوع خانه‌های ویلایی و آپارتمانی بر حمل ابزار و برنامه اجرا اثر می‌گذارد. شرایط دسترسی باید هنگام بازدید ثبت شود.

گیشا بافتی متراکم از آپارتمان‌های قدیمی و نوساز دارد. محدودیت پارک و حمل ابزار در بعضی خیابان‌ها و نیاز واحدهای قدیمی به ترمیم ترک و پوسته‌شدگی می‌تواند روی زمان اجرا اثر بگذارد.

در مرزداران مجتمع‌های مسکونی و آپارتمان‌های چندطبقه فراوان‌اند. پیش از نقاشی، وضعیت زیرسازی و مقررات استفاده از آسانسور و ساعات مجاز کار مجتمع بررسی می‌شود.