ورود
درخواست خدمات
خانه
لیست خدمات
جستجوی متخصص
بلاگ
متخصص شوید
درباره ما
تماس با ما
قیمت ایزوگام با نصب در ۱۴۰۵ از جمع سه عدد به دست میآید: اجرت اجرا، قیمت خود ایزوگام و کارهای آمادهسازی مثل برداشت عایق قبلی و زیرسازی. عددی که فقط یکی از این سه را بگوید، با پیشنهاد دیگری قابل مقایسه نیست.
جدول، محاسبهگر و مثالهای این صفحه مستقیم از تعرفهی زندهی یاور۲۴ خوانده میشوند؛ همان اعدادی که در صفحهی خدمت و فرم سفارش میبینید. هر وقت تعرفه بهروز شود، این مقاله هم بدون بازنویسی بهروز است. مبلغ قطعی بعد از دیدن سطح (عکس یا بازدید) در پیشفاکتور نوشته میشود.
در ادامه: جدول قیمت ایزوگام، قیرگونی و رفع نم؛ محاسبهی آنلاین؛ سه مثال واقعی هزینه؛ و چکلیست مقایسهی پیشنهادها. برای دیدن متخصصان و نمونهکارها به صفحهی عایقکاری ساختمان در تهران بروید.
💰 جدول قیمت ایزوگام، قیرگونی و رفع نم ۱۴۰۵
برای هر زیرخدمت، کیفیتهای اجرا و ردههای مصالحی را میبینید که واقعاً قابل سفارشاند. ایزوگام و قیرگونی به ازای هر مترمربعاند؛ رفع نم هزینهی کارشناسی کل پروژه است. تاریخ بالای جدول، زمان واقعی آخرین تغییر تعرفه است.
آخرین بهروزرسانی واقعی قیمتها: ۰۳ مهر ۱۴۰۵
اجرت شامل آمادهسازی متعارف سطح، جانمایی و برش رول، نصب با مشعل، اجرای همپوشانی، آببندی درزها و اجرای معمول لبهها است. تخریب، ز…
- مصالح درجه ۳ ۵۸۰,۰۰۰–۶۲۰,۰۰۰
- مصالح درجه ۲ ۶۳۰,۰۰۰–۶۷۰,۰۰۰
اجرای کامل استاندارد و پیشنهاد ما؛ شامل پاکسازی کامل، ترمیم ترکهای سطحی، پرایمر، همپوشانی اصولی و تقویت اطراف آبرو، لوله، پایه…
- مصالح درجه ۲ ۷۳۰,۰۰۰–۷۸۰,۰۰۰
- مصالح درجه ۱ ۱,۰۶۰,۰۰۰–۱,۲۴۰,۰۰۰
اجرای تقویتشده برای بام قدیمی یا پرجزئیات؛ شامل برداشت قسمتهای لق، خشکسازی، ترمیم موضعی زیرکار، اصلاح محدود شیب و تقویت نقاط پ…
- مصالح درجه ۱ ۹۶۰,۰۰۰–۱,۰۶۰,۰۰۰
اجرای قیرگونی یکلایه؛ آمادهسازی سطح خشک و شیبدار، یک لایه گونی و پوشش کامل با قیر. دستمزد بدون قیر و گونی مصرفی و زیرسازی است.
- مصالح درجه ۲ ۴۵۰,۰۰۰–۷۷۰,۰۰۰
اجرای قیرگونی دولایه متقاطع؛ سه قشر قیر و دو لایه گونی روی سطح صاف، خشک و شیبدار، همراه آببندی دور لولهها و برگشت روی دیوار.
- مصالح درجه ۱ ۷۹۵,۰۰۰–۱,۳۱۵,۰۰۰
اجرای تقویتشده سهلایه برای نقاط بسیار حساس؛ قیمت قطعی پس از بازدید و بررسی فشار آب، سازه و لایه محافظ اعلام میشود.
- مصالح درجه ۱ ۸۶۵,۰۰۰–۱,۳۶۵,۰۰۰
بازدید و عیبیابی اولیه: بررسی الگوی نم، محل لکهها، بندکشی، سیفون، کفشور، نما و عایقهای قابل مشاهده بدون استفاده از دستگاه
- هزینه کارشناسی و عیبیابی ۱,۰۰۰,۰۰۰–۲,۰۰۰,۰۰۰
عیبیابی تخصصی: بازدید کامل، رطوبتسنجی نقاط مشکوک و در صورت نیاز بررسی مسیر لوله یا تستهای موضعی برای محدودکردن محل نشتی
- هزینه کارشناسی و عیبیابی ۱,۷۵۰,۰۰۰–۳,۲۵۰,۰۰۰
کارشناسی جامع: نقشهبرداری رطوبت، بررسی همزمان عایق و تأسیسات، کنترل نقاط نفوذ آب و تدوین سناریوی تعمیر با حداقل تخریب ممکن
- هزینه کارشناسی و عیبیابی ۲,۵۰۰,۰۰۰–۴,۰۰۰,۰۰۰
خدمات جانبی و روشهای تعمیربرداشت عایق قبلی، زیرسازی، لکهگیری و روشهای رفع نم 10 ردیف
این ردیفها «اجرت ثبتشده» را نشان میدهند. فقط مواردی را به برآورد نصب اضافه کنید که واقعاً در پروژه لازم است؛ یک کار نباید هم بهصورت ردیف مستقل و هم بهصورت درصد افزایشی دوباره حساب شود.
راهنمای خواندن جدول: ایزوگام و قیرگونی به ازای هر مترمربع و شامل اجرت + مصالحِ ثبتشدهی همان ردیفاند. «تشخیص و رفع نم» هزینهی بازدید و عیبیابی برای کل پروژه است و هزینهی تعمیر، بسته به علتِ نم، جداگانه برآورد میشود. برداشت عایق قبلی، زیرسازی، اصلاح شیب، حمل و ایابوذهاب فقط وقتی داخل مبلغاند که صریحاً در پیشفاکتور آمده باشند.
🧮 محاسبه آنلاین قیمت عایقکاری
زیرخدمت، کیفیت اجرا و ردهی مصالح را انتخاب کنید و متراژ سطح را بنویسید. اگر سطح ترکدار است، دسترسی سخت است یا جزئیات زیادی (آبرو، کولر، جانپناه) دارد، گزینهی مربوط را تیک بزنید؛ درصدِ آن فقط روی سهم اجرت اثر میگذارد، نه قیمت مصالح.
✨ ابزار تعاملی اختصاصی یاور۲۴ محاسبهگر آنلاین قیمت ایزوگام، قیرگونی و رفع نم ▾
زیرخدمت، کیفیت اجرا و ردهی مصالح را انتخاب کنید و متراژ را بنویسید — قیمت هر متر و برآورد کل پروژه مستقیم از تعرفهی زندهی یاور۲۴ محاسبه میشود.
🧾 قیمت نهایی از چه چیزهایی تشکیل میشود؟
هر پیشفاکتور عایقکاری را میتوان به چهار سبد تقسیم کرد. قاعدهی ساده: هر قلم فقط یکبار حساب شود؛ اگر زیرسازی ردیف جدا دارد، دوباره بهصورت درصد روی اجرت اضافه نشود.
🧻 ایزوگام ساده یا فویلدار؟ با مصالح یا بدون مصالح؟
بیشترین اختلاف میان دو قیمت معمولاً از مصالح میآید. دو نوع اصلیِ ایزوگام:
- ایزوگام ساده یا پودری: برای سطحی که روی عایق پوشش دارد (موزاییک، بتن) یا مستقیم زیر آفتاب نیست؛ ارزانتر.
- ایزوگام فویلدار: روکش آلومینیومی دارد و برای پشتبامِ در معرض آفتاب مناسب است؛ گرانتر.
ردههای مصالحی که برای هر کیفیتِ اجرا واقعاً قابل سفارشاند، با توضیحِ هرکدام، روی کارتهای جدول و در محاسبهگرِ بالای همین صفحه آمدهاند.
بدون مصالح یعنی مبلغ فقط دستمزد مجری است و خرید رول، قیر و مواد مصرفی با کارفرماست. با مصالح یعنی هزینهی محصول هم در مبلغ است؛ در این حالت برند، ساده یا فویلدار بودن، ضخامت و تعداد لایهها باید در پیشفاکتور نوشته شود.
اگر در پیشفاکتور فقط نوشته شده «ایزوگام با مصالح»، قیمت هنوز قابل مقایسه نیست. برند و نوع ایزوگام، تعداد لایه، پرایمر، و اینکه برداشت عایق قبلی و زیرسازی داخل مبلغ هست یا نه را مکتوب کنید.
📐 سه مثال واقعی هزینه
سه سناریوی پرتکرار با اعداد همین تعرفه. اجرت و مصالح جدا نوشته شدهاند تا ببینید هر بخش چقدر از جمع را میسازد.
فرض مشترک مثالها: اعداد از تعرفهی زندهی همین صفحه خوانده میشوند و شامل اجرت و مصالحِ ثبتشدهاند. زیرسازی سنگین، اصلاح شیب، حمل به طبقات بدون آسانسور، ایابوذهاب و نخاله — مگر جایی که نامشان در سناریو آمده — داخل جمع نیستند. اگر جمع از حداقل دستمزد کمتر باشد، همان حداقل ملاک است.
👷 اجرت نصب ایزوگام شامل چه چیزهایی است؟
کیفیت اجرا مهمتر از خود رول است: ایزوگام درجهیک با درز باز یا حرارتدهی ناقص زودتر از ایزوگام معمولیِ خوباجراشده نشت میکند. آنچه معمولاً داخل اجرت پایه است و آنچه ردیف جدا میخواهد:
✅ معمولاً داخل اجرتِ پایه
- جاروکشی و پاکسازی سطح
- پرایمر (قیر نفوذی) روی سطح آماده
- پهنکردن رولها و حرارتدهی کنترلشده
- همپوشانی و آببندی درزها
- برگرداندن عایق روی جانپناه تا ارتفاع معمول
➕ معمولاً ردیفِ جدا در پیشفاکتور
- کندن و جمعآوری ایزوگام یا قیرگونی قدیمی
- زیرسازی، ترمیم ترک و اصلاح شیب
- جزئیات زیاد: آبرو، کولر، لوله و کنج
- حمل مصالح به طبقات بدون آسانسور
- ایابوذهاب و حمل نخاله
سطح کیفیتِ اجرا
تفاوتِ سطوحِ کیفیت در میزانِ آمادهسازی و دقتِ آببندیِ جزئیات است: سطحِ پایه برای بامِ صاف، خشک و آماده؛ سطوحِ بالاتر برای بامِ قدیمی یا پرجزئیات، با آمادهسازی و ترمیمِ بیشتر. سطوحی که در تعرفه ثبت شدهاند و شرحِ دقیقِ هرکدام روی کارتهای جدول و در محاسبهگر آمده است؛ هنگام مقایسهی دو پیشنهاد، سطح کیفیت را هم یکسان کنید.
🗺️ کدام روش برای کدام سطح؟
قیمت فقط به متراژ بستگی ندارد؛ روش درست برای هر سطح فرق میکند و روش اشتباه، ارزانترین گزینه را گرانترین میکند.
| سطح | روش رایج | نکتهی قیمت |
|---|---|---|
| پشتبام در معرض آفتاب | ایزوگام فویلدار (معمولاً دولایهی پلیمری) | مصالح فویلدار گرانتر از ساده است؛ جزئیات جانپناه و آبرو اجرت را بالا میبرد. |
| بامی که روی عایق پوشش دارد (موزاییک، بتن) | ایزوگام ساده یا پودری | مصالح ارزانتر است، اما پوشش رویی هزینهی جداست. |
| حمام، سرویس، آشپزخانه | قیرگونی یا ایزوگام ساده زیر کاشی | متراژ کم است؛ حداقل دستمزد معمولاً ملاک میشود. |
| تراس و بالکن | ایزوگام با شیببندی درست | اصلاح شیب و آببندی درگاه اغلب ردیف جدا دارد. |
| فونداسیون، مخزن، دیوار حائل | قیرگونی چندلایه یا عایق تخصصی | فقط پس از بازدید قیمت قطعی میگیرد. |
| دیوار یا سقفِ نمدار | اول عیبیابی، بعد روش تعمیر | تا علت نم مشخص نشود قیمت تعمیر قابل اتکا نیست. |
🛠️ قیمت اجرای قیرگونی
قیرگونی با تعداد لایهها قیمت میگیرد. در تعرفهی یاور۲۴ دستمزد و مصالح (قیر و گونی) جدا ثبت شدهاند:
- یکلایه: برای فضای کوچک و کمریسک.
- دولایهی متقاطع (پیشنهادی): روش رایج برای حمام، سرویس، تراس و بیشتر کارهای ساختمانی.
- سهلایهی تقویتشده: برای فونداسیون، مخزن و نقاط پرریسک؛ قیمت قطعی فقط پس از بازدید.
نوع قیر و دمای صحیح اجرا مستقیم روی دوام اثر دارد؛ نوع قیر و گونی را در پیشفاکتور بخواهید.
💧 هزینه رفع نم و رطوبت
رفع نم برخلاف نصب ایزوگام نرخ متری ندارد، چون اول باید علت پیدا شود: نشتی لوله، فاضلاب، کفشور، بندکشی، نما یا پشتبام. به همین دلیل در جدول، هزینهی تشخیص و عیبیابی جدا از هزینهی تعمیر آمده است.
- عیبیابی: بازدید، بررسی الگوی نم و در صورت نیاز رطوبتسنجی.
- انتخاب روش: آببندی بدون تخریب (نانو، رزین، بندکشی پلیمری) فقط وقتی جواب میدهد که منشأ مشکل سطحی باشد.
- تعمیر: اگر لوله یا عایق زیر کاشی خراب است، تخریب محدود و بازسازی موضعی لازم میشود؛ هزینهی آن در ردیف «خدمات جانبی و روشهای تعمیر» جدول آمده است.
🧱 زیرسازی، اصلاح شیب و لکهگیری
ایزوگام روی سطح لق، ترکخورده یا دارای آبماندگی دوام ندارد. این کارها باید ردیف جدا و قابل اندازهگیری در پیشفاکتور داشته باشند:
- برداشت عایق قبلی: بسته به تعداد لایهها و میزان چسبندگی.
- زیرسازی: ترمیم ترک و ناهمواری و آمادهکردن سطح برای چسبندگی.
- اصلاح شیب: هدایت آب به سمت آبرو و جلوگیری از آبماندگی.
- لکهگیری: برای پارگی یا بازشدن درز محدود بهصرفه است؛ در عایق فرسودهی گسترده، وصلهکاری فقط راهحل موقت است.
ممکن است عدد اعلامشده فقط اجرت باشد، یا برداشت عایق قبلی، زیرسازی، تعداد واقعی لایهها و آببندی جزئیات را شامل نشود. این هزینهها وسط کار برمیگردند؛ پیشفاکتور باید هرکدام را جدا بنویسد.
📈 عوامل مؤثر بر قیمت
- متراژ: کار کوچک بهخاطر هزینهی ثابت رفتوآمد و تجهیز، نرخ متری بالاتری دارد و حداقل دستمزد ملاک میشود.
- وضعیت سطح: ترک، رطوبت زیر عایق یا چندلایهبودن عایق قدیمی.
- جزئیات بام: تعداد آبرو، لوله، پایهی کولر، کنج و جانپناه.
- دسترسی: طبقه، آسانسور و سختی حمل رول و قیر.
- فصل و هوا: ایزوگام روی سطح خیس یا در باران اجرا نمیشود؛ زمانبندی را با هوا هماهنگ کنید.
🔍 موقع تحویل چه چیزهایی را کنترل کنیم؟
- درزها باز نباشند و همپوشانی رولها در تمام طول یکنواخت باشد.
- دور آبرو، لولهها، پایهی کولر و کنجها کامل آببندی شده باشد.
- عایق روی جانپناه برگردانده و لبهاش محکم شده باشد.
- بعد از اجرا، آب در هیچ نقطهای نماند و مسیرش به آبرو باشد.
- مدت و شرایط ضمانت اجرا و ضمانت کارخانهی مصالح در قرارداد نوشته شده باشد.
برای مکتوبکردن همهی این موارد، از ساز قرارداد عایقکاری استفاده کنید؛ رایگان است و خروجی Word میدهد.
✅ چطور قیمت دقیق بگیریم؟
هرچه اطلاعات اولیه دقیقتر باشد، فاصلهی برآورد آنلاین و پیشفاکتور کمتر میشود:
انتخاب زیرخدمت
متراژ و کیفیت
ارسال عکس
بازدید در صورت نیاز
پیشفاکتور و قرارداد
❓ سؤالات متداول قیمت ایزوگام و عایقکاری
قیمت هر متر ایزوگام با نصب در ۱۴۰۵ چقدر است؟
به کیفیت اجرا و ردهی مصالح بستگی دارد. جدول زندهی بالای صفحه بازهی هر ترکیب را از تعرفهی فعال یاور۲۴ نشان میدهد و محاسبهگر، جمع پروژه را برای متراژ شما حساب میکند.
اجرت نصب ایزوگام بدون مصالح چقدر است؟
در جدول و محاسبهگر، سهم اجرت جدا از مصالح نمایش داده میشود. اگر مصالح را خودتان تهیه میکنید، فقط همان سهم اجرت ملاک است؛ حداقل دستمزد برای کارهای کوچک جداگانه اعمال میشود.
ایزوگام فویلدار گرانتر از ساده است؟
بله. روکش آلومینیومی آن را برای بامِ در معرض آفتاب مناسب میکند. اگر روی عایق پوشش (موزاییک یا بتن) اجرا میشود، ایزوگام ساده کافی و ارزانتر است.
چرا نصب ایزوگام در متراژ کم گرانتر است؟
رفتوآمد، حمل تجهیزات و آمادهسازی هزینهی ثابت دارند؛ در پروژهی کوچک سهم این هزینه در هر متر بیشتر است. به همین دلیل برای هر زیرخدمت حداقل دستمزد تعریف شده است.
هزینهی کندن ایزوگام قدیمی جداست؟
بله. به تعداد لایهها، میزان چسبندگی و حمل نخاله بستگی دارد و در بخش «خدمات جانبی» جدول با نرخ جدا آمده است.
میشود ایزوگام نو را روی ایزوگام قدیمی کشید؟
فقط اگر عایق قبلی سالم، خشک و چسبیده باشد و رطوبت زیرش نمانده باشد. عایق پفکرده، پاره یا نمدار باید برداشته شود؛ وگرنه رطوبت زیر لایهی جدید حبس میشود.
قیمت قیرگونی یکلایه و دولایه چه فرقی دارد؟
دولایه قیر، گونی و زمان بیشتری میخواهد و دوام بیشتری دارد. جدول زنده نرخ هر روش را جدا نشان میدهد.
برای حمام ایزوگام بهتر است یا قیرگونی؟
هر دو رایجاند؛ قیرگونی دولایه در فضاهای کوچک با جزئیات زیاد (لوله و کفشور) انعطاف بیشتری دارد و ایزوگام ساده در سطوح صاف سریعتر اجرا میشود. مهمتر از روش، آببندی درست اطراف کفشور و لولههاست.
هزینهی رفع نم بدون تخریب چقدر است؟
به علت نم بستگی دارد. تا منشأ مشخص نشود نمیتوان مبلغ تعمیر را دقیق گفت؛ به همین دلیل جدول، هزینهی عیبیابی را جدا و روشهای تعمیر را در بخش خدمات جانبی نشان میدهد.
لکهگیری ایزوگام بهصرفه است؟
برای پارگی یا بازشدن درز محدود بله. در عایق فرسوده یا دارای رطوبت محبوس، تعویض گستردهتر در بلندمدت اقتصادیتر است.
ضمانت نصب ایزوگام چقدر است؟
مدت ضمانت اجرای هر زیرخدمت در صفحهی خدمت و پیشفاکتور آمده است. ضمانت کارخانهی مصالح جداست و باید با نام برند در قرارداد نوشته شود.
قیمتهای این مقاله کِی بهروز میشوند؟
جدول، محاسبهگر و مثالها از تعرفهی زنده خوانده میشوند؛ با هر تغییر تعرفه، اعداد این صفحه هم خودکار عوض میشوند.
برای دیدن متخصصان و نمونهکارها به عایقکاری ساختمان در تهران بروید. نرخ سایر خدمات ساختمانی در نرخنامهی یاور۲۴ و قرارداد آماده در ساز قرارداد عایقکاری در دسترس است.
💬 نظرات
اولین نفری باشید که نظر میدهید ✍️
نظر شما
نظرات پس از تأیید نمایش داده میشوند.