قیمت خدمات ساختمانی در تهران ۱۴۰۵

ℹ️ اجرای ایزوگام برای آب‌بندی و عایق‌کاری رطوبتی سطوح ساختمان شامل آماده‌سازی متعارف سطح، برش، نصب و آب‌بندی رول‌ها و اجرای همپوشانی استاندارد است. متراژ اعلامی مشتری بر اساس ضریب مصرف اجرایی به متراژ محاسباتی تبدیل می‌شود تا همپوشانی رول‌ها، پرت متعارف و برگشت معمول عایق روی لبه‌ها و دیوارها لحاظ شود. تخریب عایق قبلی، زیرسازی و شیب‌بندی اساسی، ترمیم خرابی‌های سازه‌ای، حمل خاص و شرایط غیرمتعارف اجرا جداگانه محاسبه می‌شوند.

ℹ️ اجرای قیرگونی برای عایق‌کاری رطوبتی پشت‌بام، تراس و بالکن، آشپزخانه، حمام و سرویس بهداشتی و سایر سطوح قابل اجرا انجام می‌شود. قیرگونی با توجه به محل اجرا و نیاز پروژه می‌تواند به‌صورت تک‌لایه، دولایه یا چندلایه اجرا شود. قیمت‌های پایه این خدمت در یاور۲۴ بر مبنای اجرای متعارف دولایه و شامل مصرف متعارف قیر و گونی، همپوشانی معمول گونی و پرت متعارف مصالح محاسبه شده است. تعداد لایه مناسب با توجه به محل و شرایط پروژه توسط متخصص تعیین و پیش از اجرا با مشتری تأیید می‌شود. اجرای تک‌لایه، سه‌لایه، تعمیر و لکه‌گیری، تخریب قیرگونی قبلی، زیرسازی و شیب‌بندی اساسی و شرایط خاص پروژه می‌تواند قیمت متفاوتی داشته باشد.

ℹ️ این خدمت شامل بررسی منشأ نم و رطوبت و انجام عملیات آب‌بندی و ترمیم موضعی در موارد مرتبط با عایق‌کاری ساختمان است. منشأ رطوبت ابتدا توسط متخصص بررسی شده و روش مناسب رفع مشکل با توجه به محل و شرایط پروژه تعیین می‌شود. رفع نم می‌تواند شامل ترمیم آب‌بندی، درزبندی، بندکشی، استفاده از مواد عایق و ترمیمی مناسب و اصلاح نقاط نفوذ رطوبت باشد. قیمت پایه برای رفع نم و رطوبت متعارف و بدون تخریب یا بازسازی گسترده در نظر گرفته شده است. در صورت مشخص‌شدن خرابی لوله آب یا فاضلاب، مشکلات تأسیساتی، نیاز به تخریب گسترده، اجرای مجدد ایزوگام یا قیرگونی، زیرسازی یا بازسازی کاشی و سرامیک، هزینه مربوط جداگانه محاسبه می‌شود یا سفارش به خدمت مرتبط ارجاع خواهد شد.

ℹ️ زیربنای واحد را وارد کنید؛ سطحِ قابلِ نقاشی حدوداً سه برابرِ زیربناست و محاسبه‌گر خودش این تبدیل را انجام می‌دهد.

ℹ️ درب، چارچوب، پنجره، نرده و حفاظ. زنگ‌زدایی و آستریِ ضدزنگ در صورت نیاز جدا بررسی می‌شود.

ℹ️ شامل اجرای لوله‌کشی رفت و برگشت سیستم گرمایش پکیج و شوفاژ، اصلاح یا جابه‌جایی مسیر لوله، نصب و اتصال رادیاتور، اتصال پکیج به مدار گرمایش، هواگیری رادیاتورها و تعمیرات متعارف مسیر گرمایشی است. قیمت بر اساس نوع عملیات، طول و شرایط مسیر، تعداد رادیاتورها، نوع لوله و اتصالات، میزان دسترسی و نیاز به بازکردن مسیر محاسبه می‌شود. هزینه خود پکیج، رادیاتور، لوله و اتصالات اصلی به‌صورت پیش‌فرض جدا از اجرت است. تخریب سنگین و بازسازی نهایی کاشی، گچ، رنگ یا سایر سطوح نیز در قیمت پایه لحاظ نمی‌شود.

ℹ️ شامل بررسی و تشخیص محل احتمالی ترکیدگی یا نشتی لوله‌های آب و تأسیسات مرتبط، با روش‌های معمول یا تجهیزات تشخیص نشتی است. هزینه بر اساس نوع بررسی، نیاز به دستگاه، وسعت محدوده، میزان دسترسی و پیچیدگی مسیر تعیین می‌شود. این زیرخدمت فقط مربوط به تشخیص محل و علت احتمالی نشتی است و شامل تخریب، بازکردن مسیر، تعمیر یا تعویض لوله، بنایی، کاشی‌کاری، رنگ یا بازسازی نهایی محل نمی‌شود.

ℹ️ شامل تعمیر و رفع نشتی لوله‌های آب و اتصالات پس از مشخص‌شدن محل خرابی است. عملیات می‌تواند شامل بازکردن محدود محل، تعمیر یا تعویض بخش آسیب‌دیده لوله یا اتصال، آب‌بندی، اتصال مجدد و تست نهایی نشتی باشد. مبلغ بر اساس میزان دسترسی، روکار یا توکار بودن مسیر، طول بخش آسیب‌دیده، نوع لوله و حجم عملیات موردنیاز محاسبه می‌شود. هزینه تشخیص محل نشتی در صورتی که محل خرابی مشخص نباشد، جداگانه در زیرخدمت «تشخیص ترکیدگی و نشتی لوله» محاسبه می‌شود. بازسازی نهایی کاشی، سنگ، گچ، رنگ یا سایر پوشش‌های ساختمانی در تعرفه پایه تعمیر لوله لحاظ نشده است.

ℹ️ شامل اجرای لوله‌کشی آب سرد و گرم، ایجاد یا جابه‌جایی انشعاب، اصلاح مسیر، تعویض لوله‌های فرسوده و بازسازی شبکه آب واحد مسکونی است. قیمت بر اساس نوع عملیات، طول مسیر، نوع لوله و اتصالات، تعداد انشعابات، روکار یا توکار بودن مسیر و میزان بازکردن محل اجرا محاسبه می‌شود. هزینه لوله، اتصالات و تجهیزات اصلی به‌صورت پیش‌فرض جدا از اجرت است. تخریب سنگین و بازسازی نهایی کاشی، سنگ، گچ، رنگ یا سایر پوشش‌های ساختمانی در قیمت پایه لحاظ نمی‌شود.

ℹ️ شامل اجرای لوله‌کشی فاضلاب، ایجاد یا جابه‌جایی مسیر تخلیه، اصلاح مسیر موجود و بازسازی شبکه فاضلاب واحد مسکونی است. قیمت بر اساس نوع عملیات، طول و قطر مسیر، تعداد نقاط تخلیه، نوع لوله و اتصالات، شیب‌بندی، روکار یا توکار بودن مسیر و میزان بازکردن محل اجرا محاسبه می‌شود. هزینه لوله، اتصالات و مصالح اصلی به‌صورت پیش‌فرض جدا از اجرت است. تخریب سنگین و بازسازی نهایی کاشی، سنگ، گچ یا سایر پوشش‌های ساختمانی در قیمت پایه لحاظ نمی‌شود.

ℹ️ شامل نصب، تعویض و تعمیر متعارف شیرآلات و لوازم بهداشتی مانند شیر توالت، حمام، روشویی و ظرفشویی، روشویی، سینک، توالت فرنگی، علم دوش و فلاش‌تانک است. هزینه بر اساس نوع و تعداد خدمات انتخابی محاسبه می‌شود. اجرت شامل باز و بست معمول، نصب یا تعمیر، آب‌بندی متعارف و تست نهایی عملکرد و نشتی است. هزینه قطعات و تجهیزات اصلی، اصلاح یا جابه‌جایی لوله و انشعاب، تخریب، کنده‌کاری و بازسازی کاشی، سنگ یا سایر سطوح در قیمت پایه محاسبه نشده و در صورت نیاز جداگانه اعلام می‌شود.

ℹ️ قیمت فقط اجرتِ اجراست؛ کاشی و سرامیک را خودِ مشتری بر اساس طرح، رنگ، برند و بودجه تهیه می‌کند. تخریب کاشی قدیمی، زیرسازی سنگین، شیب‌بندی، عایق‌کاری و حمل نخاله در صورت نیاز جدا محاسبه می‌شوند. در پروژه‌های کم‌متراژ، مبلغ نهایی ممکن است بر اساس حداقل دستمزدِ پروژه محاسبه شود، نه ضرب‌درِ متراژ.

ℹ️ قیمت فقط اجرتِ اجراست؛ کاشی را خودِ مشتری تهیه می‌کند. برش دور پریز و شیرآلات در قیمت پایه دیده شده، ولی تخریب کاشی قدیمی، زیرسازی سنگین و حمل نخاله جدا محاسبه می‌شوند. در پروژه‌های کم‌متراژ، مبلغ نهایی ممکن است بر اساس حداقل دستمزدِ پروژه محاسبه شود.

ℹ️ قیمت فقط اجرتِ اجراست؛ سرامیک را خودِ مشتری تهیه می‌کند. ترازِ اساسیِ کف، شیب‌بندی گسترده و تخریبِ کفِ قدیمی جدا محاسبه می‌شوند. در پروژه‌های کم‌متراژ، مبلغ نهایی ممکن است بر اساس حداقل دستمزدِ پروژه محاسبه شود.

ℹ️ قیمت این خدمت شامل اجرت اجرا و مصالح مصرفی متعارف بندکشی است که توسط متخصص تأمین می‌شود. قیمت نهایی با توجه به متراژ، وضعیت بندهای موجود، میزان پاک‌سازی یا تخلیه بند قدیمی و نوع مواد موردنیاز تعیین می‌شود. استفاده از مواد تخصصی مانند بندکشی اپوکسی یا ترمیم‌های غیرمعمول ممکن است هزینه جداگانه داشته باشد.